房贷审批通过多久拨款?

房贷审批通过后，拨款时间一般在3到15个工作日。具体速度取决于银行流程和材料完整性。国有银行通常需要7到10天，商业银行可能3到5天。若遇到节假日或材料补充要求，时间会延长。购房者需保持手机畅通，配合银行审核。贷款合同签署后，资金会直接打入开发商或卖方账户。

影响因素

拨款速度受多种因素影响。房屋类型方面，新房比二手房快，二手房涉及更多环节。贷款金额越高，审核越严格。购房者信用记录良好，审批更快。银行工作量大时，排队时间延长。提前准备齐全材料，避免反复补件，能缩短等待时间。购房者可主动联系贷款经理了解进度。