商业贷款转公积金有年限限制吗?

商业贷款转公积金确实有年限限制。大部分城市要求原商业贷款已还满1年，且当前还款状态正常。部分城市还规定贷款剩余期限需超过1年，比如北京要求剩余5年以上。申请人需确保征信无逾期记录，公积金账户正常缴存满6个月。不同城市政策差异较大，需提前咨询当地公积金中心。

转公积金的注意事项

转贷时需重新评估房产价值，贷款额度受公积金账户余额影响。原贷款银行需同意提前还款，可能产生违约金。转贷后月供会降低，但总利息节省幅度取决于剩余期限。建议提前准备收入证明和房产证，办理周期约1个月。部分城市允许组合贷款，不足部分可申请商业贷款补充。