有形资产租赁是什么?

有形资产租赁是指把看得见摸得着的物品，比如机器、车辆、房屋等，租给别人使用。出租方保留所有权，承租方按期付租金换取使用权。这种模式常见于企业办公设备、工程机械等领域。租期结束后，承租方可选择续租、购买或归还物品。租赁能降低一次性资金压力，适合短期或临时需求。

租赁的主要形式

融资租赁更像分期付款，承租方最后能获得物品所有权。经营租赁则更像短期租用，租期结束后直接归还物品。售后回租是企业把自有资产卖掉再租回来，快速回笼资金。杠杆租赁涉及三方，出租方只出部分资金，其余通过贷款解决。不同租赁方式适用于不同场景，企业会根据需求选择最合适的形式。