房子贷款能贷多少?

房子贷款金额主要看收入和房价。银行要求月供不超过收入的一半。比如月收入1万元，月供最多5000元。房价100万，首付30万，贷款70万。贷款年限最长30年，年限越长月供越少。公务员、医生等职业容易获批更多贷款。有稳定工作记录的人额度更高。夫妻共同贷款额度更大。

贷款注意事项

贷款前要算清总利息。等额本息每月还款固定，总利息多。等额本金前期月供高，总利息少。提前还款能省利息，但部分银行收违约金。公积金贷款利率低，额度有限。组合贷款就是商贷加公积金贷。贷款后别轻易断供，会影响征信。换工作前最好还清部分贷款。