维修基金多久才能使用?

维修基金需要满足条件才能使用。小区公共设施损坏或电梯老化时，业主可申请动用基金。一般需要业主大会投票同意，三分之二业主签字通过。基金使用需报物业和房管部门审批，流程大约需要1个月。紧急情况如水管爆裂可快速申请，但也要备案审核。

维修基金的使用限制

维修基金不能随意挪作他用。基金只能用于公共区域维修，比如外墙修补、屋顶防水、管道更换。业主个人装修或家电损坏不能动用基金。基金余额不足时，业主需按面积分摊补缴。基金使用后会有公示，接受全体业主监督。