洛阳二手房还能贷款吗?

洛阳二手房可以办理贷款，但需要满足一定条件。房子产权要清晰，房龄一般不超过30年，面积大于50平方米。购房者征信良好，收入稳定，首付比例最低30%。贷款年限最长30年，利率根据政策浮动。部分银行对老房子贷款更严格，建议提前咨询具体要求。

贷款注意事项

申请贷款时需准备房产证、身份证、收入证明等材料。评估价会影响贷款额度，低于市场价可能减少贷款金额。公积金贷款利率更低，但审批更慢。如果房子有抵押或纠纷，贷款会被拒绝。购房者要预留足够资金支付税费和中介费，避免资金链断裂。贷款前最好多家银行对比，选择最优惠方案。