高层公摊和楼层有关系吗?

高层公摊和楼层有关系。楼层越高，电梯井、管道井等公共设施面积越大，公摊比例也会增加。比如30层的楼盘公摊可能比15层的多5到10个百分点。顶层设备间、避难层也会占用面积，这些都会分摊到每户。不同楼栋设计差异也会影响公摊，有的楼盘通过优化设计能减少公摊面积。

公摊的影响因素

公摊还受楼栋形状影响。板式楼公摊一般比塔楼小，因为电梯数量少。走廊宽度、消防楼梯设计也会增加公摊。地下车库、大堂等区域面积越大，公摊比例越高。购房者可以要求开发商提供具体公摊数据，了解哪些面积计入公摊，避免后期纠纷。