二手房过户后能拿到房本吗?

二手房过户后能拿到房本，但时间长短因地区而异。有些城市当场就能领取新不动产权证书，有些需要等待15到30个工作日。过户完成后，房管局会制作新证书并通知领取。如果选择邮寄服务，证书会直接寄到指定地址。买家需携带身份证和过户回执单才能领取房本。

领取注意事项

领取房本时需核对个人信息是否准确。如果委托他人代办，需要提供公证过的委托书和代办人身份证。房本上的面积和地址必须与合同一致，发现错误要立即申请更正。新房本到手后，建议尽快检查并妥善保管，避免丢失或损坏。房贷未结清的情况下，房本可能由银行抵押保管。