深圳现在买房合适吗?

深圳现在买房需要谨慎。房价处于高位，部分区域每平方米超过10万元。新房供应有限，二手房挂牌量增加，市场分化明显。刚需购房者可关注郊区或价格洼地，投资需谨慎。政策调控持续，限购限贷政策短期内不会放松。建议根据自身经济能力量力而行，避免盲目跟风。

当前市场特点

深圳楼市成交量波动较大，2023年整体成交套数同比下跌15%。银行贷款利率维持在4.3%左右，购房成本依然较高。部分业主降价促销，议价空间有所增加。长期来看，深圳人口持续流入，住房需求稳定。但短期内市场观望情绪浓厚，成交量难以快速回升。购房者可多看多比，选择性价比高的房源。