二手房几年之内不能卖?

二手房购买后多久能卖，主要看当地政策。很多城市规定新购住房需取得房产证满2年才能交易，部分城市要求满3年或5年。北京、上海等一线城市执行限售政策，本地户籍家庭限售3年，非户籍家庭限售5年。具体年限需查询当地房管部门规定，避免违规交易。

限售政策影响

限售政策旨在抑制短期炒房行为。购房者需提前规划资金，避免因限售无法及时出售。满2年后交易需缴纳增值税，满5年且唯一住房可免征。部分城市对法拍房、继承房有不同规定，交易前务必核实房产性质和年限，以免造成经济损失。