北京买新房哪个位置最好?

北京买新房首选通州和海淀。通州是城市副中心，有环球影城和市政府，配套成熟。海淀教育资源顶尖，清华北大周边学区房保值性强。朝阳国贸板块适合上班族，交通便利但价格较高。昌平回龙观环境好，适合预算有限的刚需族。丰台丽泽商务区发展迅速，未来潜力大。买房要看个人需求，通勤、教育、预算都要考虑清楚。

区域特点对比

通州新房以大户型为主，均价每平米6万左右。海淀学区房单价破10万，老小区居多。朝阳国贸附近新房少，二手房为主。昌平回龙观单价4万左右，适合首次置业。丰台丽泽新盘单价7万，配套逐步完善。大兴机场附近价格低但通勤时间长。买房前最好实地考察，了解周边学校、商场和地铁情况。