高层住宅选次顶层的房子好不好?

高层住宅选次顶层房子优点明显。视野开阔，遮挡少，采光好。夏天比顶层凉快，冬天不比顶层冷。电梯故障时爬楼层数适中，比顶层省力。房价通常比顶层便宜，性价比高。缺点是可能有轻微漏水风险，但概率比顶层低很多。

次顶层的居住体验

次顶层住户隐私性较好，邻居少干扰。遇到火灾等紧急情况，逃生距离短，安全性高。高层水压稳定，洗澡不用担心水小。小区绿化好时，窗外景色更漂亮。部分次顶层带露台，能种花养草，生活更有情调。