公寓买房首付比例多少合适?

公寓首付比例一般在20%到30%之间，具体看城市政策和贷款类型。首套房首付通常较低，二套房比例会提高。一线城市首付要求更严格，三四线城市相对宽松。资金充足的话，可以多付些减少月供压力；预算有限则选择最低比例，保留应急资金。首付比例过高会影响生活质量，过低则月供压力大，需要平衡。

首付比例的影响

首付比例直接影响贷款金额和月供。首付30%比20%少贷10万元，月供减少约500元。公积金贷款首付比例更低，有些城市只需15%。开发商有时会推出低首付活动，但要注意隐藏费用。年轻人首次买房，建议首付比例控制在25%左右，既减轻压力又避免利息过高。提前了解银行政策，选择最合适的方案。