成都合能珍宝锦城值得买吗?

成都合能珍宝锦城位于金牛区，靠近地铁7号线，交通方便。周边有茶店子、华侨城等商圈，生活配套齐全。项目主打小户型，总价低，适合刚需购房者。但小区容积率较高，部分楼栋靠主干道，可能有点吵。物业费每平米3元左右，性价比一般。

小区优缺点

优点是单价便宜，单价1万5左右，比周边楼盘便宜10%。缺点是小区绿化少，没有中央花园。停车位紧张，车位比1比1。周边学校有茶店子小学，但不算重点学校。商业底商能满足日常需求，大型商场需开车15分钟。适合预算有限的首套购房者。