12层楼间距多少合适呢?

12层楼高约36米，楼间距应不小于楼高的1.2倍，即43米以上。这样能保证底层住户全年有充足阳光。北方地区冬天太阳角度低，间距可适当增加；南方则可稍减。楼间距还影响通风效果，太近会让空气不流通。小区内还要考虑消防通道宽度，至少4米。实际规划中，开发商会结合用地面积和当地规范调整。

楼间距的影响

合适的楼间距能提升居住舒适度。间距太小会导致低层房间常年阴冷，潮湿发霉。噪音问题也会更明显，邻居说话声都能听见。间距足够大时，每户都能有开阔视野，不用担心对面的窗户直对卧室。小区绿化空间也会更充足，能种更多树木花草。采光好的房子冬天还能节省取暖电费，夏天空调使用时间减少。