迪士尼在上海哪个区旁边房价?

迪士尼乐园位于浦东新区川沙新镇，附近房价受乐园带动明显。川沙新镇和唐镇一带的商品房价格每平方米约6万到10万元，距离乐园越近价格越高。迪士尼周边的民宿和酒店生意火爆，租金收益可观。部分小区因靠近地铁11号线，房价涨幅比其他区域高出一截。

周边房价影响

迪士尼开园后，川沙新镇的商业配套迅速完善，超市、餐厅和娱乐设施增多。乐园每年吸引上千万游客，带动了周边二手房市场成交量。一些业主选择在乐园附近买房，既方便游玩，又能享受升值红利。但房价波动较大，淡旺季租金差距可达30%。