安置房使用年限是多久 安置房什么时候可以买卖?

安置房的使用年限一般为70年，具体时间从开发商拿地开始计算。不同地区的政策可能略有差异，但大多遵循住宅用地标准。安置房属于保障性住房，产权性质与普通商品房相同。购买满5年后，部分城市允许上市交易，但需缴纳土地出让金等费用。具体买卖时间需参考当地房管部门规定。

安置房买卖条件

安置房买卖需满足两个关键条件：房产证办理完毕和持有满5年。购买者需核实房屋是否具备完全产权，避免因政策限制导致交易失败。部分城市要求补缴差价才能过户，费用通常为市场价的10%到30%。交易时最好通过正规中介或律师，确保合同合法有效。农村安置房可能涉及集体土地性质，买卖限制更多。