投资奈良房产有投资价值吗?

投资奈良房产有不错的前景。奈良是日本历史名城，每年吸引大量游客，民宿和酒店需求旺盛。房产靠近景点或交通枢纽的话，租金收益稳定。当地政府还推出旅游振兴政策，进一步带动了房产市场。不过投资者需关注建筑老旧问题，选择翻新过的物业更省心。

投资注意事项

奈良房产价格比京都便宜，但涨幅较慢。投资者要算好维护成本，老房子修缮费用可能很高。短期出租需办理民宿许可，手续繁琐。长期出租的话，学生和上班族是主要客群，空置率较低。建议实地考察周边配套，选择生活便利的区域更保值。