房贷利率只能每年调整一次吗?

房贷利率每年调整一次不是硬性规定。具体调整频率要看贷款合同约定，有的房贷利率按月调整，有的按季度调整，还有的按年调整。房贷利率调整周期主要取决于央行政策和个人选择。固定利率房贷在整个还款期内利率不变，而浮动利率房贷会根据基准利率变化定期调整。

利率调整的影响

房贷利率调整周期长短影响月供金额。调整周期越短，月供变化越频繁，可能增加还款压力。调整周期越长，月供相对稳定，但可能错过降息机会。借款人需根据自身经济状况选择合适周期。提前还款可以减少利息支出，但部分银行会收取违约金。