交房封阳台是什么意思?

交房封阳台是指在房屋交付时，开发商或物业已经将阳台封闭好。封闭方式包括安装玻璃窗、防盗网或搭建阳光房等。这样做可以增加室内使用面积，还能防尘、防雨和防盗。业主收房时可以直接使用，无需自行施工。但部分小区可能不允许私自改动，需提前确认物业规定。

封阳台的注意事项

封阳台前要考虑房屋承重问题，避免影响建筑结构。玻璃材质选择钢化玻璃更安全，厚度至少10毫米。安装时需做好防水处理，防止雨水渗入室内。后期清洁和维护也要方便，比如选择推拉窗或平开窗。封阳台后可能影响空调外机安装，需提前规划好位置。