名下贷款多还能贷房贷吗?

名下贷款较多会影响房贷审批。银行会查看总负债率，如果每月还款额超过月收入一半，贷款可能被拒。已有车贷、消费贷会占用额度，房贷额度会减少。建议先结清部分贷款，降低负债再申请。不同银行政策不同，有的允许负债率不超过60%。征信记录良好也有帮助，但负债过高仍是主要障碍。

贷款注意事项

申请房贷前最好查征信报告，确保无逾期。已有贷款尽量选择等额本息，月供压力小。收入证明要真实，银行会核实流水。夫妻共同负债会影响审批，最好提前沟通。避免频繁申请信用卡或网贷，这些都会被计入负债。如果负债实在过高，可考虑增加共同借款人分担压力。