维修基金计入什么科目?

维修基金计入专项应付款科目。这笔资金是业主共同筹集的，专门用于小区公共设施维修。开发商代收时先计入其他应付款，再转入专项应付款。维修基金属于负债类科目，反映业主权益。使用时需业主大会同意，专款专用。财务上要单独核算，确保资金安全。

维修基金的管理要求

维修基金需存入银行专户，定期公示收支明细。物业公司不得挪用，违者将受法律制裁。基金余额不足时，业主需按比例补缴。老旧小区可申请政府补贴，但需提交详细维修计划。审计部门每年核查资金使用情况，保障透明度。