房产抵押贷款还不起房子会被卖掉吗?

房产抵押贷款还不起时，银行确实有权通过法律程序拍卖房产。银行会先多次催款，逾期超过3个月可能启动诉讼。法院判决后，房产会被公开拍卖，所得款项优先偿还贷款本息。剩余资金归房主所有，不足部分仍需补缴。房主若无法还款，最好主动与银行协商延期或重组贷款，避免房产被拍卖。

房产拍卖流程

银行起诉后，法院会查封房产并评估价值。拍卖公告会刊登在报纸和房产平台，一般有1-2个月的公示期。流拍后可能降价二次拍卖，若仍无人购买，银行可能以物抵债。整个过程持续半年到一年，期间房主仍可居住，但需配合法院执行。拍卖前房主可申请执行异议，争取更多时间筹款。