烟台万科城属于万科吗?

烟台万科城属于万科开发的项目。万科集团在2010年左右拿地建设，后来陆续推出多期住宅和商业配套。小区内有万科物业负责管理，周边有万科里商业街，整体规划由万科主导。业主购房合同中也明确显示开发商为万科旗下公司，产权证上也登记着万科的全称。

项目归属

烟台万科城完全由万科集团持有产权。小区的土地使用证、建设工程规划许可证等文件均显示万科为开发主体。万科官网和销售宣传中均标注“万科城”品牌，未出现其他合作方。物业费、维修基金等由万科统一收取，社区活动也由万科组织。业主反馈显示，所有房屋交易和售后均通过万科渠道完成，未涉及第三方公司。