三保街南楼是预制板吗?

三保街南楼是预制板结构。这种楼房的墙板和楼板都是在工厂预先制作好，再运到现场组装的。预制板建筑工期短，成本低，常见于上世纪七八十年代的老旧小区。三保街南楼建于1985年，采用的就是这种技术。楼体由多个预制构件拼接而成，接缝处用水泥密封。

预制板的特点

预制板楼房抗震性能较差，隔音效果一般。楼板只有10厘米厚，承重能力有限。住户装修时不能随意敲墙，否则会影响结构安全。这种房子的使用寿命约50年，现在很多已经开始老化。下雨天容易出现渗漏问题，屋顶需要定期维护。