首付一般是百分之多少?

首付比例因城市和房屋类型不同而异。首套房首付通常为30%，二套房首付比例会提高到40%以上。一线城市如北京、上海的首付比例可能达到50%以上，而三四线城市可能低至20%。公积金贷款的首付比例一般为30%，商业贷款首付比例更高。购买二手房时，房龄超过20年的房子首付比例可能上浮10%。

首付资金来源

首付可以来自个人积蓄、家庭资助或银行贷款。父母资助是常见方式，有些家庭会卖掉旧房凑首付。部分地区允许提取公积金支付首付，但需要满足条件。开发商有时会推出低首付活动，比如首付分期或零首付，但这类优惠往往附加其他条件。年轻人常通过多年储蓄或兼职工作攒首付，时间可能长达5到10年。