韩国公寓是永久产权吗?

韩国公寓并非永久产权，而是土地所有权和建筑所有权分离。土地归国家所有，个人或企业通过购买获得建筑物的50年使用权。使用权到期后，业主可以申请续期，需缴纳一定的更新费用。公寓的产权登记在业主名下，可以自由买卖、继承或出租，但土地部分始终归国家管理。

韩国公寓产权特点

韩国公寓的产权制度称为"区分所有"，业主拥有独立单元的所有权，同时共享公共区域。建筑物的维护由业主委员会负责，费用由所有业主分摊。如果公寓楼需要重建，业主可以投票决定是否拆除重建，重建后重新获得50年使用权。外国人也可以购买韩国公寓，但需遵守相关外汇管理规定。