时间:01-19人气:24作者:记得勇敢
土地应计入“固定资产”科目。企业购买的土地具有长期使用价值,不会随时间消耗。土地按取得成本入账,包括购买价款和相关税费。自建土地发生的开发费用也应计入成本。土地不计提折旧,但需定期检查减值情况。企业持有土地用于生产经营或出租,均属于固定资产范畴。
土地核算要点
土地核算需区分用途和来源。外购土地按实际成本记账,包括契税和手续费。投资者投入的土地按合同价值确认。土地改良支出如道路建设应单独核算。企业转让土地时,需将账面价值转入“固定资产清理”科目,差额计入损益。土地的产权证明文件是核算的重要依据,必须妥善保管。
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