二手房税费可以分期吗?

二手房税费一般不能分期，需在交易时一次性缴清。买方需承担契税、个税等，卖方可能涉及增值税。具体金额根据房屋面积、年限和总价计算。比如北京90平米以下首套房契税为总价的1%，超过144平米则为3%。部分地区有补贴政策，但税费本身不能分摊到月供或延期支付。

税费缴纳方式

税费可通过银行卡、现金或转账支付，部分地区支持线上缴纳。买方需提前准备资金，避免因延误影响过户。卖方应提前核实自身应缴税费，避免违约。如果房屋满五唯一，卖方可免征个税，但需提供相关证明文件。交易前建议咨询当地税务部门，确认最新政策。