理房通是资金监管吗?

理房通是房屋交易资金监管平台，确保购房款安全。买家付款后，资金由理房通暂时保管，等过户完成才打给卖家。这样可以防止卖家收钱不交房，或者买家付了钱拿不到房。理房通相当于交易中间人，保障双方权益。全国多地二手房交易都用理房通，避免纠纷。

监管流程

买家把房款存入理房通账户，冻结直到过户。过户成功后，理房通在3个工作日内把钱转给卖家。如果交易失败，理房通会退款。全程银行监管，资金专款专用。理房通还提供交易进度查询，方便双方跟踪。平台收取少量服务费，约几百元不等。