仓储商铺值得投资吗?

仓储商铺值得投资，租金收益稳定且空间利用率高。电商发展带动仓储需求，物流企业长期租赁保障收益。商铺位置靠近高速路或港口，运输成本低，吸引租户。土地增值潜力大，周边配套完善后价值提升。投资门槛低，总价比商铺低，适合中小投资者。

投资风险

仓储商铺空置风险存在，选址偏远难出租。经济下行时物流行业受冲击，租金可能下跌。维护成本高，消防和设备更新费用需预留。竞争加剧时，新项目分流客户，租金上涨空间有限。投资者需实地考察区域规划，避免政策变动影响。