首付款是指什么意思首付款?

首付款是买房买车等大额消费时，买家需要先支付的一部分钱。比如买一套100万的房子，首付30万，剩下的70万贷款。首付比例越高，月供压力越小。不同城市首付比例不同，一线城市可能要求更高。首付通常包括定金和首付款两部分，定金不能退，首付款可以协商退还。

首付款的作用

首付能降低银行风险，买家掏钱越多，还款意愿越强。没有首付很难申请贷款，银行会认为风险太大。首付还能让买家更珍惜房产，减少断供可能。有些开发商允许分期付首付，减轻短期压力。公积金贷款的首付比例一般比商业贷款低，但需要满足缴存时间要求。