二手房抵押贷款是什么意思?

二手房抵押贷款是借款人把名下的二手房当作抵押物，向银行借钱。房子产权不变，但银行会登记抵押权。借款人按月还本付息，还清贷款后银行解除抵押。如果还不上钱，银行有权拍卖房子抵债。这种贷款额度高，利率比信用贷款低，适合需要大额资金的人。

二手房抵押贷款流程

借款人先找银行提交材料，包括身份证、房产证、收入证明等。银行会评估房子价值，确定贷款额度。接着签合同，办理抵押登记，银行放款。之后每月按时还款，一般期限5到30年。提前还款可能收违约金，具体看合同约定。