征信不好会影响卖房过户吗?

征信不好确实会影响卖房过户。银行审批贷款时会查卖方征信，若记录不良，贷款可能被拒。比如有逾期、呆账等，买家贷款失败，交易就无法完成。卖方需先解决征信问题，否则过户会卡壳。有些买家全款买房不受影响，但多数人依赖贷款，征信不好会让卖房更麻烦。

征信问题的具体影响

征信差会导致银行不放款，买家拿不到钱，交易自然中断。卖方若欠税或被限制高消费，房子也可能被冻结。建议卖方提前查征信，及时还清欠款。若征信问题严重，可能需要降价或找全款买家。过户前务必清理不良记录，否则房子卖不掉还耽误时间。