自建房板面开裂渗水合格吗?

自建房板面开裂渗水属于质量问题，不合格。混凝土板面出现裂缝会导致雨水渗入，影响房屋结构安全。裂缝宽度超过0.3毫米或出现渗水痕迹，必须及时修补。常见原因包括混凝土配比不当、养护不足或地基沉降。长期渗水会腐蚀钢筋，引发更严重问题，需专业检测处理。

裂缝处理方法

小型裂缝可用环氧树脂或防水胶填补，深度裂缝需钻孔注浆。施工前需清理裂缝，确保干燥无灰尘。处理后做闭水试验，观察是否还有渗漏。日常检查屋顶和墙面，发现裂缝早处理。新建房应加强混凝土养护，避免暴晒和快速干燥。定期维护能延长房屋使用寿命，减少维修成本。