城乡一体化安置房是什么意思?

城乡一体化安置房是政府为农村搬迁户建设的住房，确保农民进城后住有所居。这类房屋位置多在城市周边或开发区，配套学校、医院等设施。安置房面积一般在60到120平方米之间，价格低于市场价。农民可以用原有宅基地置换，只需补少量差价。政策要求安置房5年内不得上市交易，保障住房稳定性。

安置房与商品房区别

安置房和商品房在产权和价格上有明显不同。商品房可以自由买卖，而安置房需满5年才能交易。安置房建设成本较低，每平方米便宜1000到3000元。小区绿化率通常在30%左右，容积率控制在2.5以内。政府会对安置房质量定期检查，确保符合建筑标准。购买安置房需提供拆迁协议和身份证明，手续比商品房更严格。