成都个人社保能买二手房吗?

成都个人社保能买二手房，但需要满足连续缴纳满一定年限。主城区要求社保满2年，郊区可能缩短到1年。断缴或补缴都不算有效时长。社保记录通过系统自动核查，购房者需提供缴纳证明。非本地户籍还需同时持有居住证。社保缴纳单位必须与工作单位一致，避免代缴风险。

购房注意事项

社保缴纳期间不能有购房记录。家庭名下已有房产的，需满足限购政策额外要求。二手房交易还需核查房屋产权、抵押状态和土地性质。购房资金需来自银行转账，禁止现金交易。税费包括契税、个税和增值税，金额因房屋面积和年限而异。签约后30日内需完成网签备案，否则合同无效。