城市有自建房有必要买商品房吗?

城市有自建房是否需要买商品房，取决于个人需求和经济条件。自建房成本较低，空间灵活，但位置可能偏远，配套不完善。商品房地段好，物业规范，但总价高，产权清晰。自建房适合长期居住，商品房更适合投资或改善居住。两者各有优劣，需根据预算和生活方式选择。

自建房与商品房对比

自建房建设周期长，手续复杂，后期维护麻烦。商品房交房即住，省心省力，但面积固定，改造受限。自建房升值空间受地段影响，商品房保值性强。自建房适合喜欢定制的人，商品房适合追求便利的人。选择前要考虑长期规划，避免盲目跟风。