房地产能一直上涨吗?

房地产不可能一直上涨。房价受政策、经济和供需影响，调控政策会让价格降温。经济下行时，人们购买力下降，房价也会回调。比如2018年部分城市房价下跌，2022年多地市场遇冷。历史数据显示，房价周期性波动，没有只涨不跌的市场。投资者需谨慎，盲目跟风容易亏损。

房价波动因素

人口变化直接影响房价。年轻人减少的城市，住房需求下降，房价难涨。土地供应增加，新房增多，价格也会松动。银行贷款政策收紧时，买房门槛提高，成交量萎缩。2015年降息刺激楼市，房价快速反弹；2021年房贷利率上调，市场立刻降温。房价涨跌背后，是多重因素的综合作用。