深圳二套房贷款利率是多少?

深圳二套房贷款利率目前普遍在4.3%左右，具体根据银行政策和个人征信情况浮动。首套房结清后再购买二套房，利率可能上浮10至20个基点。部分银行对名下有贷款记录但已结清的客户，会执行首套房利率。购买二手房时，房龄超过30年的银行可能拒贷或提高利率。利率调整需关注央行政策变化和银行最新通知。

二套房贷款要求

二套房首付比例不低于60%，贷款年限最长30年。申请人需提供近半年银行流水，月收入需达到月供的2倍以上。夫妻双方征信不能有连三累六逾期记录。异地购房者需提供深圳满5年社保或个税证明。商用房、公寓类房产贷款利率上浮更多，审批也更严格。贷款前建议多咨询几家银行对比条件。