净资产指的是什么包括房产吗?

净资产是指个人或家庭拥有的全部资产减去所有负债后的剩余价值。资产包括存款、股票、基金、汽车等，负债则有房贷、车贷、信用卡欠款等。房产属于重要资产，计算净资产时需要按市场价值计入。如果房产仍有贷款未还清，未偿还部分要从资产中扣除。净资产反映真实的经济实力，是衡量财富状况的关键指标。

房产在净资产中的计算

房产在净资产中占比很大，尤其是自住房产。计算时需以当前市场价为准，比如一套市价500万的房子，若还有200万贷款，实际计入净资产的部分是300万。投资性房产同样处理，租金收入不计入净资产，但房产增值会影响总额。定期评估房产价值，能更准确掌握净资产变化。