贷款银行押的是什么证?

贷款银行主要押借款人的房产证和土地使用证。抵押房产证后，银行会办理抵押登记，证明房屋已被抵押。如果借款人还不上钱，银行有权依法处置抵押物。车辆贷款时，银行会押机动车登记证书。企业贷款可能押营业执照和经营许可证。不同贷款类型押的证件不同，但核心都是押能证明所有权或使用权的凭证。

抵押登记的作用

抵押登记是银行控制风险的重要手段。登记后，借款人不能私自出售或抵押该房产。银行会保管他项权证，这是抵押权的法律证明。如果借款人违约，银行可以凭他项权证申请拍卖房产。抵押登记还能防止同一房产被多次抵押。未办理登记的抵押，银行可能失去优先受偿权。因此，抵押登记对双方都有保障作用。