贷款没有还完的房子可以交易吗?

贷款没还完的房子可以交易，但需要先办理转贷或提前还款。卖家可以找买家垫资还清贷款，或者用买家支付的首付来结清剩余贷款。银行会审核买方的资质，同意后才能办理过户。如果买家无法一次性还清贷款，也可以申请二手房贷款，但流程更复杂。交易时最好找中介或律师协助，避免资金风险。

交易注意事项

交易前要核实房子的剩余贷款金额和抵押状态。卖家需提前联系银行了解转贷政策，买家要确认自己的贷款额度是否足够。过户时必须办理抵押权注销，否则新房产证无法办理。如果买家不配合还贷，卖家可能面临违约风险。建议双方签订详细协议，明确还款时间和责任划分。