二手房交易尾款一般多久放款?

二手房交易尾款放款时间一般在3到7个工作日。具体时间取决于银行审核速度和买卖双方约定。全款买家通常当天或次日放款，贷款买家需等待银行审批通过。资金监管账户确保交易安全，放款前会确认产权过户完成。遇到节假日或银行繁忙时，放款可能延长1到2天。

影响放款的因素

银行流程快慢直接影响放款时间。国有银行审核较慢，股份制银行相对较快。买卖双方资料齐全可加快进度，缺少文件会导致延误。房产有抵押或纠纷时，放款时间会更长。中介机构协调能力强也能缩短等待时间，建议提前沟通银行和中介，确保顺利放款。