空置厂房便宜吗?

空置厂房价格因地区和面积差异很大。一线城市郊区每平方米每月租金15到30元，三四线城市可能只需5到10元。老旧厂房每平方米单价3000到5000元，新建厂房能卖到8000元以上。厂房位置偏远或交通不便时，租金会便宜30%左右。政府为吸引企业入驻，还会提供税收减免或补贴。

空置厂房的优缺点

空置厂房优点是价格低、空间大，改造后能直接使用。缺点是设施老旧，水电管线可能需要更换。有些厂房位于工业区附近，周边配套齐全。但偏远地区厂房周边生活设施少，员工上下班不便。购买厂房要考虑产权年限，剩余年限太短会影响贷款。租赁厂房则要留意合同条款，避免中途涨租或提前解约。