房贷银行流水是看纯收入吗?

房贷银行流水主要看实际收入到账情况，不是单纯看纯收入。银行会核查工资、奖金、租金等稳定进账，也会关注大额转账和频繁取现。流水需要显示持续稳定的收入来源，比如每月固定日期到账的工资。如果流水里有现金存款，银行可能会要求提供额外证明，确保资金合法合规。

银行流水的关键点

银行流水需要体现还款能力，负债情况也会被重点分析。信用卡还款、贷款记录等支出会被扣除，剩余金额才是可支配收入。流水时间一般要求近半年到一年，断续或异常的流水可能影响审批。自雇人士的流水需要包含经营流水，比如店铺营业额或合同收款。