常州锦云华庭是安置房吗?

常州锦云华庭属于安置房项目，由政府主导建设用于拆迁户安置。小区位于武进区，配套齐全，交通便利。安置房与普通商品房产权不同，满5年后才能上市交易。锦云华庭的房价低于周边商品房，但户型设计实用，满足基本居住需求。安置房质量需符合国家标准，建设过程接受严格监管。

安置房与商品房区别

安置房土地性质为划拨，无需缴纳土地出让金。购买者需满足本地户籍或拆迁安置条件。商品房土地为出让，可自由交易。安置房交易税费较低，但转手限制较多。锦云华庭的物业管理由指定公司负责，费用相对便宜。安置房周边配套逐步完善，与商品房差距正在缩小。