二手房可以贷款是什么意思?

二手房可以贷款意思是购房者向银行借钱购买别人住过的房子。比如总价100万的房子，首付30万，剩余70万通过贷款支付。银行会评估房子价值，确保贷款金额不超过房价的70%。贷款年限最长30年，每月还款额包含本金和利息。购房者需要稳定收入和良好信用记录才能申请。

贷款注意事项

二手房贷款比新房复杂，需要额外评估房屋状况。银行会检查房龄，超过20年的房子贷款额度可能降低。购房者还要支付评估费、中介费等额外费用。如果卖家有抵押贷款，需要先解押才能交易。提前还款可能需要支付违约金，具体看合同约定。建议货比三家选择利率最低的银行。