地下车位计入什么科目成本?

地下车位计入开发成本的土地征用及拆迁补偿费或建安工程费科目。车位作为配套设施，其建造成本包括土方、支护、结构等费用。开发商需将车位成本分摊至可售面积，影响单方造价。独立产权车位可单独核算成本，无产权车位则计入公摊成本。

成本分摊方式

地下车位成本按建筑面积比例分摊到各期项目。若车位用于出租，成本转入投资性房地产科目。人防车位成本计入开发间接费用，不得出售。车位维护费用计入营业成本，影响当期利润。房企需明确车位权属，准确核算科目，避免税务风险。