成都买二套房贷款利率是多少啊?

成都二套房贷款利率目前普遍在4.2%到5.0%之间，具体看银行政策和个人征信。首套房利率下调后，二套房利率差距缩小，部分银行最低可达4.3%。公积金贷款二套房利率为3.575%，比商业贷款便宜不少。利率还会受房屋面积、贷款年限影响，总价高的房子利率可能上浮。

影响利率的因素

银行会评估你的收入和负债情况，负债高的利率会上浮。二手房贷款利率比新房高0.1到0.3个百分点，房龄超过20年的房子利率更高。选择LPR浮动利率还是固定利率，也会影响月供金额。提前还款可以减少利息支出，但部分银行会收取违约金。